Investing.com — İngiliz kiralık konut geliştiricisi Watkin Jones (LON:WJG) cuma günü yıllık kar beklentisini düşürdü. Şirket, yüksek faiz oranları ve artan ekonomik belirsizlik nedeniyle gayrimenkul anlaşmalarının gecikmesini gerekçe gösterdi.
Kiraya yönelik konutlar inşa eden şirket daha önce daha güçlü bir ikinci yarı karı bekliyordu. Bu beklenti, son çeyrekte belirli yatırımcı destekli sözleşmelerin sonuçlanmasına bağlıydı.
Watkin Jones, anlaşmaların tamamının 30 Eylül mali yıl sonuna kadar tamamlanmasının pek olası olmadığını söyledi. Yıllık düzeltilmiş faaliyet karı ilk yarıya benzer bir seviyede kalacak.
Yüksek faiz oranları ve artan jeopolitik belirsizlik kurumsal yatırımcıları tereddütlü hale getirdi. Yatırımcılar anlaşmaları sonuçlandırmakta isteksiz davranıyor. Bu durum Watkin Jones gibi İngiliz konut geliştiricilerinin karlarını sıkıştırıyor. Şirketler, mülkleri bu alıcılara satmaya veya ön finansman sağlamaya bağımlı.
Bu baskılar sektörün genelinde hissediliyor. Yüksek inşaat maliyetleri ve ağır bina güvenliği iyileştirme faturaları da eklenince durum daha da zorlaşıyor. Konut inşaatçılarından Unite (LON:UTG) gibi öğrenci ve kiralık konut sağlayıcılarına kadar herkes etkileniyor.
Watkin Jones, güçlü bir bilançoya sahip olduğunu belirtti. Şirket, koşullar iyileştikçe hedef sektörlerindeki uzun vadeli talepten faydalanmak için iyi bir konumda olduğunu söyledi.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
Stratejileri incele
